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Bockhorn: **SEHR GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT WINTERGARTEN UND TOLLEM PLATZANGEBOT IN BOCKHORN ZU SOFORT !**

Objekt-Nr.: 311804
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
26345 Bockhorn
Friesland
Niedersachsen
Stadtteil:
Niedersachsen
Preis:
323.000 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
745 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
27 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster, Urinal
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Seniorengerecht:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Wintergarten:
ja
Baujahr:
1993
Verfügbar ab:
Ab sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
175 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Auf einem ca. 745 m² großen Grundstück präsentiert sich dieses im Jahre 1993 erbaute Einfamilienhaus.

Die Übernahme kann zu sofort erfolgen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung/Zubehör:
Kabel Sat TV •

In schöner und begehrter Wohnlage von Bockhorn befindet sich dieses großzügige, familienfreundliche Einfamilienhaus mit massiver Garage. Das im Jahre 1993 in massiver Bauweise erstellte Einfamilienhaus steht auf einem ca. 745 m² sonnigen Eigentumsgrundstück. Hierbei stehen Ihnen ca. 140 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Im EG zählen ein über 33 m² großes Wohnzimmer mit Essbereich und Kaminofen, ein Schlafzimmer, sowie der ca. 1995 erstellte Anbau eines Wintergartens zu den Wohnräumen. Weiter befinden sich im EG ein großer Küchenraum mit weiterem Platz für einen Essbereich und angrenzendem Vorratsraum. Ein weiterer Hauswirtschaftsraum, ein seniorengerechtes Bad mit Dusche, ein Gäste WC mit Urinal und einer großzügigen Diele zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen.

Das komplett ausgebaute Dachgeschoß erreichen Sie über eine offene und massive Holztreppe von der Diele aus. Hier im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafräume und ein komplettes Bad mit Dusche.

Im gepflegten Außenbereich runden die massive Garage mit Abstellraum, zwei Terrassen - davon eine überdacht und eine neu erstellte Hofeinfahrt diese interessante Angebot ab.

Die wesentlichen Details nochmal im Überblick:

- Baujahr 1993

- Zwei Badezimmer (Im EG und DG)

- Gäste WC mit Urinal

- Rolläden

- Fußbodenheizung im EG, außer Schlafzimmer EG und HWR

- Wintergartenanbau

- Kaminofen

- Zwei Terrassen

- Massive Garage mit Geräteraum

- Neue Hofpflasterung






Lage Haus/Grundstück:
Bockhorn ist eine Gemeinde im Landkreis Friesland im nordwestlichen Niedersachsen. Die Gemeinde ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Historisch gehört die Gemeinde zum Oldenburger Land. Bockhorn liegt südlich von Wilhelmshaven in der Nähe der Bundesautobahn 29. Die Gemeinde Bockhorn grenzt im Westen und im Norden an die Gemeinde Zetel, im Osten an die Stadt Varel (beide Landkreis Friesland) und im Süden an die Stadt Westerstede und an die Gemeinde Wiefelstede(beide Landkreis Ammerland). Im Nordosten grenzt Bockhorn auf rund vier Kilometern Länge an den Jadebusen, eine große Meeresbucht an der Nordsee.

Die Gemeinde ist über die Bundesstraße B 437 und die Landesstraße L 816 an die Bundesautobahn A 29 angebunden. Die A 29 führt von Wilhelmshaven über Oldenburg weiter zum Dreieck Ahlhorner Heide an der A 1. Die B 437 verläuft von Friedeburg über Bockhorn, Varel weiter zur A 27 südlich von Bremerhaven.

Der Öffentliche Personennahverkehr wird durch Buslinien des Weser-Ems Bus bedient. Sie fahren von Bockhorn aus nach Varel (annähernd stündlich), Wilhelmshaven und Westerstede. Die Gemeinde Bockhorn liegt im Gebiet des Verkehrsverbundes Ems-Jade.

Für das tägliche Leben, Einkaufmöglichkeiten, Bank, Ärzte, Schulen usw. befindet sich alles in in der Nähe.
Sonstiges:
Übernahmetermin: Ab sofort.

Käufer-Courtage: 5,95 % inkl. 19,00 % ges. MwSt.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns.

Ihr zuständiger, selbstständiger Vertriebspartner ist Herr Harry Nolbergs, Am Strehl 140a, 26125 Oldenburg
Tel.: 0441 - 602384 * Mobil.: 0172 - 9948103 * Fax.: 0441 - 608320 * Mail.: h.nolbergs@immo-bub.de

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank!

Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!

Trotz der von mir aufgewandten Sorgfalt kann ich für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen, da ich auf Angaben Dritter angewiesen bin. Irrtum vorbehalten. Das Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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