Objekt 4 von 6
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Bremen: ***RENDITEOBJEKT*** MFH IN BREMEN-WESTEND, IDEALE NÄHE ZUR BREMER ALTSTADT

Objekt-Nr.: 310641
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
28217 Bremen
Stadtteil:
Bremen
Preis:
299.000 €
Wohnfläche ca.:
175 m²
Grundstück ca.:
232 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
10 m²
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
vermietet:
ja
Baujahr:
1953
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
G
Energieverbrauchs-Kennwert:
229 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier bieten wir Ihnen eine interessante Kapitalanlage nahe Bremer Altstadt, im Ortsteil Utbremen an. Das zum Teil renovierungsbedürftige Objekt liegt auf einem ca. 232 m² großem Grundstück in idealer Lage von Utbremen. Eine Teilungserklärung für alle 3 Wohnungen liegt vor.

Die Übernahme erfolgt nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.


Ausstattung/Zubehör:
Das im Jahre ca. 1953 erbaute Mehrfamilienreiheneckhaus unterteilt sich in drei Teilbereiche, einmal in einer noch vermieteten 4-Zimmer Maisonette-Wohnung im EG mit Garten und zwei weitere Wohnungen mit je zwei weiteren Zimmern. Eine Teilungserklärung für alle 3 Wohnungen liegt vor.

Jede Wohnung wird mit separaten Gasheizungen beheizt, aus verschiedenen Baujahren von 1987 bis 1994. Das Dach wurde ca. im Jahre 2000 neu eingedeckt.

Die Kaltmieteinnahme der 4- Zimmer Maisonette-Wohung liegt aktuell bei EUR 750,00 und wird vom Amt bezahlt.

Abgerundet wird diese interessante Immobilie durch die Nähe zur Bremer Altstadt und durch optimale Verkehrsanbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Haben wir Ihr Interesse entfacht ? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Die wesentlichen Details nochmal im Überblick:

- Baujahr ca. 1953

- Teilungserklärung für alle 3 Wohnungen

- Teilkeller

- Nähe Bremer Altstadt

- 3 separate Wohnungen ( 1 x 4 Zi, 2 x 2 Zi.)

- Neue Dacheindeckung ca. im Jahre 2000

Eine Terminabsprache mit Besichtigung, ist nur mit Angabe Ihrer jetzigen vollständigen Wohnadresse und Tel-Nr. möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.






Lage Haus/Grundstück:
Der Ortsteil Westend ndash; ein dichtbebautes Wohngebiet ndash; wird begrenzt östlich durch die Bahnanlagen und dem Ortsteil Osterfeuerberg, nördlich durch die Geestemünder Straße und den Ortsteil Walle, westlich durch die Bremerhavener Straße / den Grünzug Waller Grünund den Ortsteil Steffensweg und südlich durch die Hanse- / Münchener Straße und den Ortsteil Utbremen. Zentral liegt der Wartburgplatz mit der Sparkasse Bremen ndash; Filiale Walle. Walle liegt am rechten Weserufer direkt westlich vom Stadtzentrum von Bremen. Die benachbarten Stadtteile sind im Nord-Westen Gröpelingen, im Norden Blockland, im Nord-Osten Findorff, im Osten Mitte, im Süd-Westen Häfen und im Süden jenseits der Weser Woltmershausen. Walle ist im Wesentlichen ein Wohnstandort mit einem Zentrum für Einkaufen und Dienstleistungen im Ortsteil Westend und entlang der Utbremer Str. /Waller Heerstraße. Die Wirtschaft wird geprägt durch den angrenzenden Stadtteil Häfen mit der Überseestadt und mit seinen industriellen und gewerblichen Betrieben der Hafenwirtschaft.

Für das tägliche Leben, Einkaufmöglichkeiten, Bank, Ärzte, Schulen usw. befindet sich alles in in der Nähe.
Sonstiges:
Übernahmetermin: Nach Vereinbarung.

Käufer-Courtage: 5,95 % inkl. 19,00 % ges. MwSt.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns.

Ihr zuständiger, selbstständiger Vertriebspartner ist Herr Harry Nolbergs, Am Strehl 140a, 26125 Oldenburg
Tel.: 0441 - 602384 * Mobil.: 0172 - 9948103 * Fax.: 0441 - 608320 * Mail.: h.nolbergs@immo-bub.de

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank!

Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!

Trotz der von mir aufgewandten Sorgfalt kann ich für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen, da ich auf Angaben Dritter angewiesen bin. Irrtum vorbehalten. Das Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Zurück zur Übersicht