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Bremen: ***REIN INS GEMÜTLICHE UND FERTIG SANIERTE NEST MIT 6 ZIMMERN***

Objekt-Nr.: 302139
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
28237 Bremen
Stadtteil:
Bremen
Preis:
299.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
146 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Möbliert:
Teilmöbliert
Baujahr:
1960
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
vollsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
81 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2015
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier bieten wir Ihnen ein komplett saniertes Reihenmittelhaus mit einem wohnlichen Vollkeller in Bremen Lindenhof (Gröpelingen) an.

Die Übernahme erfolgt nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.








Ausstattung/Zubehör:
Kabel Sat TV • Wasch Trockenraum •



Das liebevoll und komplett sanierte Reihenmittelhaus mit einem wohnlichen Vollkeller liegt auf einem ca. 146 m² großen Grundstück. Auf den neuen Eigentümer wartet keinerlei Renovierungsbedarf. Mit 6 Zimmern und ca. 160 m² Wohnfläche bietet dieses Haus ungeahnte Nutzungsmöglichkeiten für Sie und Ihre Familie. Hinterm Haus befindet sich zum Garten hin eine überdachte Terrasse mit Markise und ein großes Holzhaus. Abgerundet wird diese interessante Immobilie durch die Nähe zur Bremer City, (ca. 5,5 km) und durch optimale Verkehrsanbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Aufteilung des Hauses: EG: Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Flur und Gäste-WC, OG: Zwei Zimmer, Vollbad mit Eckbadewanne, DG: Großes Schlafzimmer und Duschbad, Vollkeller: Zwei weitere Zimmer und Zugang zum Garten und zur Straße.

Haben wir Ihr Interesse entfacht ? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Die wesentlichen Details nochmal im Überblick:

- Baujahr ca. 1960

- Wohnlicher Vollkeller

- Elektro- und Wasserleitungen neu

- Gas-Heizung, Bj. 2015

- Moderne Markeneinbauküche

- Komplett isolierter Spitzboden

- Fenster aus den Jahren 1998 und 2014

- Haustüren aus den Jahren 2012 und 2018

- Überdachte Terrasse

- Gartenhaus

Eine Terminabsprache mit Besichtigung, ist nur mit Angabe Ihrer jetzigen vollständigen Wohnadresse und Tel-Nr. möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.




























Lage Haus/Grundstück:
Gröpelingen ist ein Stadtteil von Bremen und gehört zum Bremer Stadtbezirk West. Gröpelingen liegt auf der rechten Weserseite ca. 5 km westlich des Bremer Zentrums entfernt. Die benachbarten Stadtteile sind Walle im Osten, Häfen im Süden, Burglesum im Westen und Blockland im Norden. Gröpelingen selbst ist im Wesentlichen ein Wohnstandort mit einem Zentrum für Einkaufen und Dienstleistungen im Ortsteil Lindenhof und entlang der Gröpelinger Heerstraße. Die Wirtschaft wird geprägt durch den angrenzenden Stadtteil Häfen mit der Überseestadt und mit seinen industriellen und gewerblichen Betrieben der Hafenwirtschaft. 2008 eröffnete das Einkaufszentrum Waterfront auf dem Gewerbegebiet Akschen beim Werfthafen. Die Stadtbahnlinien 2, 3 und 10 der Bremer Straßenbahn AG (BSAG) verbinden den Stadtteil über die Gröpelinger Heerstraße bzw. über die sogenannte Hafenrandstraße mit dem Stadtteil Walle, mit der Überseestadt und mit dem Stadtteil Bremen-Mitte. Gröpelingen ist über die Autobahn A 27, Abfahrt HB-Oslebshausen/Gröpelingen im Nord-Westen und Abfahrt HB-Überseestadt im Süd-Osten (über Walle) erreichbar. Die Autobahn A 281 ist noch im Bau und hat bereits eine Abfahrt HB-Burg-Grambke, die zur Hafenrandstraße (Beim Industriehafen) nach Oslebshausen und Gröpelingen führt.

Für das tägliche Leben, Einkaufmöglichkeiten, Bank, Ärzte, Schulen usw. befindet sich alles in in der Nähe.
Sonstiges:






Übernahmetermin: Nach Vereinbarung.

Käufer-Courtage: 5,95 % inkl. 19,00 % ges. MwSt.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns.

Ihr zuständiger, selbstständiger Vertriebspartner ist Herr Harry Nolbergs, Am Strehl 140a, 26125 Oldenburg
Tel.: 0441 - 602384 * Mobil.: 0172 - 9948103 * Fax.: 0441 - 608320 * Mail.: h.nolbergs@immo-bub.de

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank!

Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!

Trotz der von mir aufgewandten Sorgfalt kann ich für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen, da ich auf Angaben Dritter angewiesen bin. Irrtum vorbehalten. Das Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.






Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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