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Bad Zwischenahn: ***MODERNER EBENERDIGER BUNGALOW IN RUHIGER WOHNSTRAßE***

Objekt-Nr.: 299644
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
26160 Bad Zwischenahn
Ammerland
Niedersachsen
Stadtteil:
Niedersachsen
Preis:
349.000 €
Wohnfläche ca.:
107 m²
Grundstück ca.:
709 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
35 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Urinal
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Seniorengerecht:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2002
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung, Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
125 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2002
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Vor den Toren des staatlich anerkannten Kurortes Bad Zwischenahns, befindet sich dieser junge Bungalow in einer ruhigen Spielstraße. Bis zum Ortszentrum des Erholungsortes sind es nur etwa 3 km. Ebenfalls kurze Distanzen bis nach Oldenburg mit nur ca. 17 km oder nach Westerstede mit ca. 13 km ist es mit dem PKW schnell zu erreichen.

Die Übernahme erfolgt nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.








Ausstattung/Zubehör:
Kabel Sat TV • Wasch Trockenraum •

In einer der schönen Lagen von Bad Zwischenahn, befindet sich dieser junge Walmdach-Bungalow aus dem Baujahr 2002 in einer begehrten Wohnlage. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 709 m² und ist gartenseitig optimal nach Süd-Westen ausgerichtet. Ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Kaminofenanschluss und einer großen angrenzender überdachter Terrasse bilden das Herzstück dieser Immobilie. Eine großzügige Küche, ebenfalls mit Terrassenausgang, zwei Schlafräume, eines davon mit Terrassenausgang, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC mit Urinal und einer weiteren Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum und einer großen Diele komplettieren das Angebot. Zudem bietet Ihnen reichlich weiterer Stauraum der Dachboden.

Das Grundstück ist im Zuwegungs- und Terrassenbereich gepflastert und ansonsten als Nutzgarten mit einer Teichanlage und Rasenfläche, Büschen, Sträuchern, Hecken und Pflanzen angelegt. Zur Bewässerung des Gartens steht ein eigener Brunnen zur Verfügung. Weiter befindet sich auf dem Grundstück ein schöner Gartenpavillon und eine geschlossene Carportanlage zur Unterbringung des PKW´s mit angrenzendem Geräteraum und Holzlagerraum.

Haben wir Ihr Interesse entfacht ? Dann sollten Sie sich eine Besichtigung dieser schönen Immobilie nicht entgehen lassen. Überzeugen Sie sich davon, dass es richtig ist, sich für dieses Haus zu entscheiden. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Hierfür steht Ihnen gerne Herr Harry Nolbergs unter Tel: 0172-9948103 zur Verfügung.

Die wesentlichen Details nochmal im Überblick:

- Baujahr 2002

- Ebenerdiges Wohnen

- Alle Türen für Rollstuhlfahrer geeignet.

- Fußbodenheizung

- Zwei Schlafräume

- Kaminofenanschluss

- Rolläden

- Gäste-WC mit Dusche

- Weiteres Vollbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne

- Gepflegte Markeneinbauküche

- Dachboden für weiteren Stauraum

- Überdachte Terrasse

- Gepflegter Garten mit Teichanlage und Gartenpavillon

- Geschlossener Carport mit Werkstatt und Kaminholzlager

Eine Terminabsprache mit Besichtigung, ist nur mit Angabe Ihrer jetzigen vollständigen Wohnadresse und Tel-Nr. möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.




























Lage Haus/Grundstück:
Der staatlich anerkannte Kurort Bad Zwischenahn liegt etwa 17 km westlich der Universitätsstadt Oldenburg und ist Sitz der gleichnamigen Gemeindeverwaltung. Die Gemeinde Bad Zwischenahn zählt etwa 28.500 Einwohner. Bad Zwischenahn ist als Kurort - insbesondere für rheumatische Erkrankungen - weit über die hiesigen Grenzen hinaus bekannt und wird zu Recht als "Perle des Ammerlandes" bezeichnet. Mittelpunkt bildet das etwa 530 ha große "Zwischenahner Meer" mit allen einschlägigen Wassersportmöglichkeiten. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege führen rund um das "Zwischenahner Meer".

Für das tägliche Leben, Einkaufmöglichkeiten, Bank, Ärzte, Schulen usw. befindet sich alles in in der Nähe.
Sonstiges:






Übernahmetermin: Nach Vereinbarung.

Käufer-Courtage: 5,95 % inkl. 19,00 % ges. MwSt.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns.

Ihr zuständiger, selbstständiger Vertriebspartner ist Herr Harry Nolbergs, Am Strehl 140a, 26125 Oldenburg
Tel.: 0441 - 602384 * Mobil.: 0172 - 9948103 * Fax.: 0441 - 608320 * Mail.: h.nolbergs@immo-bub.de

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank!

Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!

Trotz der von mir aufgewandten Sorgfalt kann ich für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen, da ich auf Angaben Dritter angewiesen bin. Irrtum vorbehalten. Das Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.






Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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