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Wardenburg: ***BAUGRUNDSTÜCK IN SCHÖNER LAGE IN WARDENBURG-TUNGELN ZU SOFORT***

Objekt-Nr.: 285533
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
26203 Wardenburg
Oldenburg
Niedersachsen
Stadtteil:
Niedersachsen
Grundstück ca.:
551 m²
Preis:
180.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Verfügbar ab:
Ab sofort
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier bieten wir Ihnen ein schönes voll erschlossenes Baugrundstück in Wardenburg-Tungeln an. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Umgebung. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 551m² und ist mit einem kleinen Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1955 bebaut. Die Abrisskosten sind vom Käufer zu tragen. Das Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus bebaut werden und hat eine ideale Nähe nach Wardenburg mit ca. 5 km oder Oldenburg mit ca. 7 km.

Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.








Ausstattung/Zubehör:



























Lage Haus/Grundstück:
Wardenburg ist eine Gemeinde im Landkreis Oldenburg im nordwestlichen Niedersachsen.

Wardenburg liegt im Nordwesten des Naturparks Wildeshauser Geest südlich der Stadt Oldenburg. Durch das Gemeindegebiet fließen die Hunte, die Lethe und die Streeker Fleth. Nördlich grenzt die Gemeinde Wardenburg an den Küstenkanal, östlich und damit jenseits der Hunte an die Osenberge.

Neben der Stadt Oldenburg im Norden sind die nächsten größeren Orte zur Gemeinde Wardenburg die Ortschaften Sandkrug im Osten und Huntlosen im Südosten. Wardenburg ist über die Bundesautobahn 29 mit der Anschlussstelle Wardenburg, zwei Landstraßen und mehrere Kreisstraßen zu erreichen.

Im Ort Wardenburg gibt es eine Grundschule. Die IGS am Everkamp ist eine Schule des Landkreises Oldenburg. Kinder, die die IGS nicht besuchen können (Losverfahren!), können auf die umliegenden Haupt- und Realschulen ausweichen. Ein Gymnasium gibt es in der Gemeinde Wardenburg nicht, die Schüler müssen hierzu die Graf-Anton-Günther-Schule in der Stadt Oldenburg besuchen. In einigen Ortschaften sind noch Grundschulen erhalten geblieben, so in Achternmeer, Hohenfelde und Hundsmühlen.

Eine Volkshochschule ist ebenfalls in Wardenburg vertreten.

Für das tägliche Leben, Einkaufmöglichkeiten, Ärzte usw. befinden sich allesamt in der näheren Umgebung.


Sonstiges:






Übernahmetermin: Ab sofort.

Käufer-Courtage: 5,95% inkl. 19,00 % ges. MwSt.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns.

Ihr zuständiger, selbstständiger Vertriebspartner ist Herr Harry Nolbergs, Am Strehl 140a, 26125 Oldenburg
Tel.: 0441 - 602384 * Mob.: 0172 - 9948103 * Fax: 0441 - 608320 * Mail.: h.nolbergs@immo-bub.de

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank!

Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!

Trotz der von mir aufgewandten Sorgfalt kann ich für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen, da ich auf Angaben Dritter angewiesen bin. Irrtum vorbehalten. Das Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.






Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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