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Oldenburg: ***LAGE, LAGE, LAGE, GEPFLEGTES EFH MIT VOLLKELLER UND WINTERGARTEN IN OLDENBURG ZU SOFORT ***

Objekt-Nr.: 292843
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
26125 Oldenburg
Oldenburg (Oldenburg)
Niedersachsen
Stadtteil:
Niedersachsen
Preis:
419.000 €
Wohnfläche ca.:
195 m²
Grundstück ca.:
648 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
138 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1984
Verfügbar ab:
Ab sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
196 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1984
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In wunderschöner und ruhiger Lage präsentiert sich Ihr neues Zuhause mit schönem Wintergarten und trockenem Vollkeller mit Kaminofen !!!

Die Übernahme kann zu sofort erfolgen. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.








Ausstattung/Zubehör:
Kabel Sat TV • Wasch Trockenraum •

Sie träumen schon länger von einem neuen Zuhause ?

Dann sollten Sie sich dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Oldenburg, im Stadtteil Etzhorn, anschauen. Bereits die Außenansicht lässt erahnen, dass sich hinter diesen Außenmauern höchste Lebensqualität verbirgt. Auf einer Wohnfläche von ca. 195 m² stehen Ihnen und Ihrer Familie sieben helle und freundliche Zimmer zur Verfügung. Auf einem ca. 648 m² großen Grundstück finden Sie viel Platz für Ihre eigenen Ideen oder Ihrer Kinder vor. Lassen Sie den Tag in Ihrem Wintergarten oder Terrasse mit einem Glas Wein oder einem anderen Getränk ausklingen, oder aber Sie feiern eine Party oder widmen sich Ihrem Hobby in den vier schönen beheizten Räumen des Vollkellers.

Eine massive Doppel-Garage runden die Attraktivität dieser Immobilie ab. Überzeugen Sie sich gern in einem persönlichen Termin mit uns, dass es das richtige Haus für Sie ist.

Ausstattung Erdgeschoss:

- Großes Wohnzimmer

- Großes Esszimmer, mit Zugang zum Wintergarten

- Küche

- 1 Schlafzimmer

- Diele

- Vollbad mit Bidet und Badewanne

Ausstattung Dachgeschoss:

- 4 weitere Schlafzimmer

- Großer Flurbereich

- Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Ausstattung Vollkeller:

- 4 große trockene und beheizbare Räume

- 1 Abstellraum



Die wesentlichen Details nochmal im Überblick:

- Baujahr 1984

- Trockener Vollkeller ca. 106 m²

- Wintergarten, ca. 4 x 5 m

- 5 Schlafzimmer

- Rolläden im EG und DG

- 2 Vollbäder

- Massive Doppelgarage

- Schöne ruhige Lage des Objektes



Eine Terminabsprache mit Besichtigung, ist nur mit Angabe Ihrer jetzigen vollständigen Wohnadresse und Tel-Nr. möglich.

Vielen Dank. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.




























Lage Haus/Grundstück:
Oldenburg gehört seit April 2005 zur europäischen Metropolregion Bremen/Oldenburg, einer von insgesamt elf europäischen Metropolregionen in Deutschland. Oldenburg hat ca. 170.000 Einwohner. Vom Stadtteil Etzhorn in Oldenburg, beträgt die Entfernung zur Innenstadt nur ca. 6 km. Die Innenstadt von Oldenburg ist weit über die Region hinaus bekannt und beliebt.

Für das tägliche Leben, Einkaufmöglichkeiten, Bank, Ärzte, Schulen usw. befindet sich alles in in der Nähe.
Sonstiges:






Übernahmetermin: Ab sofort.

Käufer-Courtage: 4,76 % inkl. 19,00 % ges. MwSt.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns.

Ihr zuständiger, selbstständiger Vertriebspartner ist Herr Harry Nolbergs, Am Strehl 140a, 26125 Oldenburg
Tel.: 0441 - 602384 * Mob.: 0172 - 9948103 * Fax.: 0441 - 608320 * Mail.: h.nolbergs@immo-bub.de

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank!

Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!

Trotz der von mir aufgewandten Sorgfalt kann ich für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen, da ich auf Angaben Dritter angewiesen bin. Irrtum vorbehalten. Das Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.






Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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