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Sande: ***BUNGALOW IN HOLZRAHMENBAUWEISE MIT WOHNLICHEM VOLLKELLER IN SANDE ZU SOFORT ***

Objekt-Nr.: 288856
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
26452 Sande
Friesland
Niedersachsen
Stadtteil:
Niedersachsen
Preis:
189.000 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Grundstück ca.:
880 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
30 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet, Urinal
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1977
Verfügbar ab:
Ab sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
180 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2016
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
EIN BUNGALOW MIT EINEM VOLLKELLER IN SCHÖNER WOHNLAGE IN SANDE-MARIENSIEL WARTET HIER AUF SIE !!!

Die Übernahme kann zu sofort erfolgen. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.








Ausstattung/Zubehör:
Kabel Sat TV • Wasch Trockenraum •

Hier bieten wir Ihnen einen gepflegten Bungalow in Holzrahmenbauweise (Schweden-Haus) und Klinker aus dem Baujahr 1977 mit ca. 110 m² Wohnfläche an. Das Haus steht in einer geprägten Wohnsiedlung in Mariensiel zum Wohlfühlen auf einer ca. 880 m² großen Grundstücksfläche. Bis zum Zentrum von Sande beträgt die Entfernung nur ca. 3 km und das Zentrum von Wilhelmshaven erreichen Sie auch in nur ca. 5,5 km.

Das Erdgeschoss verfügt über eine schöne und durchdachte Raumaufteilung. Es teilt sich in 2 Schlafzimmern und einem großen Wohnzimmer mit Terrassenausgang und einer überdachten großen Terrasse, sowie ein Gäste-WC und geräumiger Küche auf. Die gemütliche Küche bietet Ihnen außerdem Platz für einen Essbereich an. Die vorhandene Einbauküche ist im Preis auch bereits enthalten. Weiter bietet Ihnen das Erdgeschoss eine große Diele mit einem Windfang-Anbau aus dem Jahre 2005. Der beheizte wohnliche Keller verfügt über weitere Räumlichkeiten sowie ein Badezimmer mit Sauna, Badewanne mit Whirlpool und separater Dusche.

Die wesentlichen Details nochmal im Überblick:

- Baujahr 1977

- Holzrahmenbauweise mit Klinker

- Trockener beheizter Vollkeller

- Windfang-Anbau, 2005

- Heizung 2016

- Wohnzimmer mit Kaminofen

- Überdachte große Terrasse

- Massive Doppel-Garage und Abstellraum

- Schön angelegter Gartenbereich

Eine Terminabsprache mit Besichtigung, ist nur mit Angabe Ihrer jetzigen vollständigen Wohnadresse und Tel-Nr. möglich.

Vielen Dank. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.




























Lage Haus/Grundstück:
Sande ist eine Gemeinde im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Die Gemeinde Sande grenzt im Norden an die Stadt Schortens, im Nordosten an die kreisfreie Stadt Wilhelmshaven, im Süden an die Gemeinde Zetel und im Westen an die Gemeinde Friedeburg. Die Gemeinde Sande verfügt über eine direkte Anbindung an die Bundesautobahn 29, die von Wilhelmshaven über Oldenburg zum Autobahndreieck Ahlhorner Heide führt. Von der Anschlussstelle Sande der A 29 führt die Bundesstraße 436 über Friedeburg, Wiesmoor quer durch Ostfriesland und bis nach Weener nahe der niederländischen Grenze. Außerdem ist Sande über die K 294 an die Stadt Schortens und davon abzweigend über einen Zubringer an die nördlich von Sande verlaufende Bundesstraße 210 angebunden, die über Jever und Wittmund nach Aurich führt.

Für das tägliche Leben, Einkaufmöglichkeiten, Bank, Ärzte, Schulen usw. befindet sich alles in in der Nähe.
Sonstiges:






Übernahmetermin: Ab sofort.

Käufer-Courtage: 4,76 % inkl. 19,00 % ges. MwSt.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns.

Ihr zuständiger, selbstständiger Vertriebspartner ist Herr Harry Nolbergs, Am Strehl 140a, 26125 Oldenburg
Tel.: 0441 - 602384 * Mob.: 0172 - 9948103 * Fax.: 0441 - 608320 * Mail.: h.nolbergs@immo-bub.de

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank!

Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!

Trotz der von mir aufgewandten Sorgfalt kann ich für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen, da ich auf Angaben Dritter angewiesen bin. Irrtum vorbehalten. Das Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.






Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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