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Bremerhaven: ***IDYLLISCHES WOHNEN MIT SAUNA UND EIGENEM SCHWIMMBAD IN BEGEHRTER LAGE***

Objekt-Nr.: 266904
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
27576 Bremerhaven
Bremen
Stadtteil:
Niedersachsen
Preis:
194.000 €
Wohnfläche ca.:
185 m²
Grundstück ca.:
625 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Sauna:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1920
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
H
Energieverbrauchs-Kennwert:
269 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2005
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses im Jahr 1920 massiv erbaute und 1960 erweiterte Mehrfamilienhaus mit einem Bungalow-Anbau besticht durch seine hervorragende Lage sowie durch die überdurchschnittliche Größe des eigenen gelegenen Grundstücks mit Sondernutzungsrecht.

Die Übernahme erfolgt nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.








Ausstattung/Zubehör:
Kabel Sat TV • Wasch Trockenraum •

Diese mit ca. 185 m² Wohnfläche große Wohnung (Bungalow-Anbau), befindet sich in einem Top-gepflegten Zustand und liegt in einer idealer so wie schöner Lage in Bremerhaven. Bis zur City von Bremerhaven beträgt die Entfernung nur ca. 1,3 km, oder zum Klimahaus oder Zoo am Meer in Bremerhaven sind es auch nur ca. 1,7 km an Entfernung. Aber selbst in den eigenen Räumlichkeiten kommt keine lange Weile auf, denn die Wohnung verfügt über ein eigenes Schwimmbad mit Innen- und Außenzugang. Lediglich die benötigte Technik muss wieder installiert werden, dann können Sie Ihre eigenen Bahnen ganz privat schwimmen. Außen angekommen empfängt Sie im eigenen eingewachsenen und eingezäunten Garten eine Blockbohlensauna mit einer Außendusche. Anschließend können Sie auf der angelegten und überdachten Holzterrasse mit Außenkamin die Sonne genießen.... Die nicht alltägliche Wohnung verfügt zudem über ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse zum gepflegten Garten. Sowohl vom Wohnzimmer wie auch vom lichtdurchfluteten Esszimmer und natürlich von der Terrasse aus, genießen Sie einen schönen Blick in den Gartenbereich. Ein halboffener Küchenraum mitsamt der Einbauküche ist im Preis inbegriffen und grenzt ideal zum Essbereich an. Ferner bietet Ihnen die Wohnung drei schöne Schlafräume davon eines mit Zugang zum Badezimmer mit Badewanne, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC an. Im Vollkeller befindet sich ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum für Ihre Wäsche. Ebenso verfügen Sie über einen eigenen Kellerraum und eine eigene Heizungsanlage. Auch der Strom-und Gaszähler ist hier separat. Das Hausgeld in Höhe von ca. EUR 168,00 wird von einer Verwaltung eigens separat geführt und verwaltet.

Auf dem Grundstück befinden sich noch 2 Garagen mit Funkbedienung.

Haben wir Ihr Interesse entfacht ? Dann sollten Sie sich eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie nicht entgehen lassen. Überzeugen Sie sich davon, dass es richtig ist, sich für diese Wohnung zu entscheiden. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Die wesentlichen Details der Wohnung im Überblick:

- Baujahr 1920, Anbau 1960

- Schöne Lage, nahe des Zentrums

- Großes Wohnzimmer mit Kaminofen

- Schwimmbad, ca. 4 x 5 x 1,2 m

- Blockbohlen-Außensauna mit Außendusche

- Teilweise neue Fenster 2014

- Gäste-WC

- Zwei Bäder

- Neue Holzterrasse 2014 und Außenkamin

- Liebevoll angelegter Gartenbereich

Eine Terminabsprache mit Besichtigung, ist nur mit Angabe Ihrer jetzigen vollständigen Wohnadresse und Tel-Nr. möglich.










Lage Haus/Grundstück:
Die Stadtgemeinde Bremerhaven ist eine kreisfreie Stadt und ein Oberzentrum im nördlichen Elbe-Weser-Dreieck. Sie wird als einzige deutsche Großstadt an der Nordsee bezeichnet.

Bremerhaven ist mit dem Überseehafengebiet eine der größten europäischen Hafenstädte und ein wichtiges Exportzentrum Deutschlands. Die Stadt ist als bedeutender Standort für Wissenschaft und Forschung vom Stifterverband für die Deutsche Wissenschaft 2005 mit dem Titel Stadt der Wissenschaft ausgezeichnet worden. Sie nennt sich selbst Seestadt Bremerhaven. Bremerhaven selbst liegt an den Mündungen der Weser in die Nordsee und der Geeste in die Weser.

Für das tägliche Leben, Einkaufmöglichkeiten, Bank, Ärzte, Kindergärten, Schulen usw. befindet sich alles in der Nähe.


Sonstiges:






Übernahmetermin: Nach Vereinbarung

Käufer-Courtage: 5,95 % inkl. 19,00 % ges. MwSt.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns.

Ihr zuständiger, selbstständiger Vertriebspartner ist Herr Harry Nolbergs, Am Strehl 140a, 26125 Oldenburg
Tel.: 0441 - 602384 * Mob.: 0172 - 9948103 * Fax.: 0441 - 608320 * Mail.: h.nolbergs@immo-bub.de

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer und Ihre jetzige Wohnadresse mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank!

Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!

Trotz der von mir aufgewandten Sorgfalt kann ich für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen, da ich auf Angaben Dritter angewiesen bin. Irrtum vorbehalten. Das Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.






Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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