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Stadland: ***TRAUMHAFTER HOCHWERTIGER GULFHOF ALS MEHRFAMILIENHAUS IN NEUBAUQUALITÄT***

Objekt-Nr.: 287995
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
26937 Stadland
Wesermarsch
Niedersachsen
Stadtteil:
Niedersachsen
Preis:
921.000 €
Wohnfläche ca.:
550 m²
Grundstück ca.:
12.177 m²
Zimmeranzahl:
12
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
350 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
10
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1881
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung, Fußboden
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
90 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2008
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie suchen das besondere und exklusive sowie hochwertige in Stadland mit viel Ruhe ? Dann sind Sie hier genau richtig. Lassen Sie sich von diesem besonderen Landhaus beeindrucken und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Die Übernahme erfolgt nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf Sie.








Ausstattung/Zubehör:
Kabel Sat TV • Wasch Trockenraum •

Dieses außergewöhnliche und sehr stilvolle Landhaus in kernsanierter Neubauqualität besticht durch seinen sympatisch norddeutschen Charme. Lediglich das blickfangreiche Hauptständerwerk und eine Giebelwand wurde erhalten. Wohnen und Leben auch für mehrere Generationen ist hier unter einem Dach möglich. Es besteht aus vier Hauptnutzungsbereichen. Ein Wohnbereich ist komplett fertig gestellt mit Wintergarten, großer Empfangshalle, Fußbodenheizung und Steinzeugfliesen, Kaminofen und Küche, sowie ein Gästebereich mit eigenem Bad, großzügiger Diele und einem weiteren Gästezimmer ebenfalls alles mit Fußbodenheizung. Die große Hauptwohnung ist ein geschlossener Rohbau alles mit schönen hellen Sichtbalken und kann noch nach eigenen Wünschen geändert werden. Auf Wunsch kann dieser Bereich nach Absprache und Kostenklärung auch fertig gestellt werden. Das große Dachgeschoss dient als weitere Ausbaureserve, mit neuem Dachstuhl und Dacheindeckung, bis auf das Hauptständerwerk. Alle Arbeiten wurden durch ein renomiertes Architekturbüro fachlich überwacht.

Ferner befindet sich auf dem Anwesen eine Remise, eine große Garage mit Werkstatt sowie ein Gartenhaus und ein großer Schwimmteich.

Weitere Bilder senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Eine Terminabsprache mit Besichtigung, ist nur mit Angabe Ihrer jetzigen vollständigen Wohnadresse und Tel-Nr. möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.




























Lage Haus/Grundstück:
Stadland ist eine Gemeinde im Landkreis Wesermarsch im nordwestlichen Niedersachsen. Sitz der Gemeinde ist Rodenkirchen. Die Gemeinde Stadland deckt sich zum großen Teil mit der gleichnamigen historischen Landschaft. Sie teilt heute mit Butjadingen eine Halbinsel zwischen Unterweser und Jadebusen und ist eine der flachsten Gegend Deutschlands. Ideale Anbindung auch nach Bremerhaven (Wesertunnel), sowie die Orte Rodenkirchen, Varel und Nordenham.
Sonstiges:






Übernahmetermin: Nach Vereinbarung.

Käufer-Courtage: 5,95 % inkl. 19,00 % ges. MwSt.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns.

Ihr zuständiger, selbstständiger Vertriebspartner ist Herr Harry Nolbergs, Am Strehl 140a, 26125 Oldenburg
Tel.: 0441 - 602384 * Mob.: 0172 - 9948103 * Fax.: 0441 - 608320 * Mail.: h.nolbergs@immo-bub.de

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank!

Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!

Trotz der von mir aufgewandten Sorgfalt kann ich für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen, da ich auf Angaben Dritter angewiesen bin. Irrtum vorbehalten. Das Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.






Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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