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Twistringen: ***RENDITESTARKES UND VERMIETETES MEHRFAMILIENHAUS MIT 3 WOHNUNGEN IN TWISTRINGEN ZU SOFORT***

Objekt-Nr.: 287870
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
27239 Twistringen
Diepholz
Niedersachsen
Stadtteil:
Niedersachsen
Preis:
179.000 €
Wohnfläche ca.:
185 m²
Grundstück ca.:
1.009 m²
Zimmeranzahl:
7,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
30 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
4
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
4
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1955
Verfügbar ab:
Ab sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
269 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In Twistringen liegt dieses renovierungsbedürftige Mehrfamilienhaus in einer attraktiven Wohnlage nahe des Zentrums.

Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.








Ausstattung/Zubehör:
Kabel Sat TV • Wasch Trockenraum •

Das von uns angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Twistringen. Die Entfernung bis zur Innenstadt beträgt nur ca.1,2 km.

Das Haus bietet Ihnen ca. 185 m² Wohnfläche auf einem ca. 1009 m² großen Grundstück. Aktuell ist es komplett vermietet mit 3 Parteien, zwei davon werden vom Amt bezahlt. Die Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf ca. EUR 18.000 im Jahr.

Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:

EG mit 3,5 Zimmern, 2 Bäder und Küche, ca. 100 m² Wohnfläche, KM EUR 875,00 (vom Amt bezahlt)

DG- links, 2 Räume, Küche und Bad, ca. 42 m² Wohnfläche, KM EUR 350,00

DG-rechts, 2 Räume, Küche und Bad, ca. 42 m² Wohnfläche, KM EUR 285,00 (vom Amt bezahlt)

Des weiteren steht ein trockener Teilkeller mit 2 Räumen ebenfalls zur Verfügung. Die Heizungsanlage ist aus dem Jahre 1997, ein Energieausweis liegt vor. Die Fenster sind zum Teil aus dem Jahre 2013.

Ein massives Nebengebäude befindet sich ebenfalls auf dem großen Grundstück.

Eine Terminabsprache mit Besichtigung, ist nur mit Angabe Ihrer jetzigen vollständigen Wohnadresse und Tel-Nr. möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.




























Lage Haus/Grundstück:
Twistringen ist eine Stadt im Landkreis Diepholz in Niedersachsen. Twistringen liegt 30 Kilometer südwestlich von Bremen, 25 Kilometer nordöstlich von Diepholz und 40 Kilometer westlich von Nienburg. Durch das Stadtgebiet nach Norden fließt die Delme und in westlicher Richtung durch Heiligenloh fließt die in die Hunte mündende Heiligenloher Beeke. Nachbargemeinden der gesamten Stadt Twistringen sind innerhalb des Landkreises Diepholz im Nordosten die Stadt Bassum, im Südosten die Samtgemeinde Schwaförden und im Süden die Samtgemeinde Barnstorf. Im Westen sind die Gemeinden Colnrade (Landkreis Oldenburg) und Goldenstedt (Landkreis Vechta) Nachbarn.

Für das tägliche Leben, Einkaufmöglichkeiten, Bank, Ärzte, Schulen usw. befindet sich alles in der Nähe.


Sonstiges:






Übernahmetermin: Ab sofort.

Käufer-Courtage: 5,95 % inkl. 19,00 % ges. MwSt.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns.

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Harry Nolbergs:
Tel.: 0441 - 602384 * Mob.: 0172 - 9948103 * Fax: 0441 - 608320

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank!

Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!

Trotz der von mir aufgewandten Sorgfalt kann ich für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen, da ich auf Angaben Dritter angewiesen bin. Irrtum vorbehalten. Das Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.






Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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