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Wilhelmshaven: ***VOLLVERMIETETES MEHRFAMILIENHAUS NAHE ZENTRUM IN WILHELMSHAVEN MIT HOHER RENDITE ZU SOFORT***

Objekt-Nr.: 286116
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
26382 Wilhelmshaven
Niedersachsen
Stadtteil:
Niedersachsen
Preis:
320.000 €
Wohnfläche ca.:
620 m²
Grundstück ca.:
573 m²
Zimmeranzahl:
29
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
13
Anzahl Badezimmer:
11
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1900
Verfügbar ab:
ab Sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
213 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie suchen eine Immobilie mit hoher Rendite und zugleich voll vermietet ? Bitte schön, hier bieten wir Ihnen ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in idealer Nähe zum Zentrum, ca. 1 km, in Wilhelmshaven an. Das Haus hat 10 Wohneinheiten und im Hinterhof ein steht ein massiv erbauter Lagerraum/Werkstatt, was zur Zeit nicht genutzt wird und liegt auf einem ca. 573 m² großem Grundstück.

Die Netto-Mieteinnahmen liegen bei ca. EUR 36.000 jährlich. Jede Wohnung hat Ihre eigene Gastherme. Teilweise sind Mieter schon seit 1984 und 1989 hier im Haus.

Die Übernahme kann zu sofort erfolgen. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.








Ausstattung/Zubehör:
Kabel Sat TV • Wasch Trockenraum •

Es handelt sich um ein um die Jahrhundertwende (ca. 1900) erstellten Putzbau mit 10 Wohneinheiten im Haupthaus und einem Hinterhaus mit Lager- / Werkstatträume. Die Wohnflächen liegen liegen zwischen ca. 25 m² und ca. 90 m². Die Netto-Mieteinnahmen liegen bei ca. EUR 36.000 jährlich. Die überwiegende Anzahl der Wohnungen verfügt über jeweils einen Balkon. Die Wohnungen sind zum großen Teil renoviert und machen einen gepflegten und zeitgemäßen Eindruck.

Sehr interessantes Objekt für Kapitalanleger ! Eine Hausverwaltung ist zur Zeit nicht vorhanden.

Wir freuen uns wir auf Ihre Anfrage.












Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt liegt in einer idealen Nähe zum Zentrum. Die Umgebung überzeugt durch eine gute Infrastruktur, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, die Busanbindung ist nur wenige Gehminuten entfernt. Für die Versorgung des täglichen Bedarfs sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.




Sonstiges:






Übernahmetermin: Ab sofort.

Käufer-Courtage: 5,95 % inkl. 19,00 % ges. MwSt.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns.

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Harry Nolbergs:
Tel.: 0441 - 602384 * Mob.: 0172 - 9948103 * Fax: 0441 - 608320

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer und Ihre jetzige Wohnadresse mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank!

Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!

Trotz der von mir aufgewandten Sorgfalt kann ich für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen, da ich auf Angaben Dritter angewiesen bin. Irrtum vorbehalten. Das Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.






Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.

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