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Berne: ***RUHIG GELEGENER BUNGALOW MIT VOLLKELLER IN BERNE ZU SOFORT ***

Objekt-Nr.: 286008
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
27804 Berne
Wesermarsch
Niedersachsen
Stadtteil:
Niedersachsen
Preis:
185.000 €
Wohnfläche ca.:
94 m²
Grundstück ca.:
359 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
25 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Seniorengerecht:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1963
Verfügbar ab:
Ab sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieverbrauchs-Kennwert:
169 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
EIN RUHIG GELEGENER UND GEMÜTLICHER BUNGALOW MIT EINEM VOLLKELLER UND SOMMERGARTEN WARTET HIER IN BERNE AUF SIE !!!

Die Übernahme kann zu sofort erfolgen. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.








Ausstattung/Zubehör:
Kabel Sat TV • Wasch Trockenraum •

Hier bieten wir Ihnen einen TOP-GEPFLEGTEN Bungalow aus dem Baujahr 1963 mit ca. 94 m² Wohnfläche an. Das Haus steht in einer geprägten und ruhigen Wohnsiedlung zum Wohlfühlen auf einer ca. 359 m² großen Grundstücksfläche. Bis zum Zentrum von Berne beträgt die Entfernung nur ca. 4,5 km.

Das Erdgeschoss verfügt über eine schöne und durchdachte Raumaufteilung. Es teilt sich in 2 Schlafzimmern und einem großen Wohnzimmer mit Terrassenausgang zum überdachten und geschlossenen Sommergarten, so wie ein Bad mit Badewanne und geräumiger Küche auf. Die gemütliche Küche bietet Ihnen außerdem Platz für einen Essbereich an. Die vorhandene Einbauküche ist im Preis auch bereits enthalten. Weiter bietet Ihnen das Erdgeschoss eine große Diele mit Zugang zum Dachgeschoss mit Betonboden. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer und einem kleinen Büroraum. Ferner verfügt der isolierte Bodenraum über weitere Stellfläche, die noch zusätzlich als weiteren Wohnraum ausgebaut werden könnte.

Die wesentlichen Details nochmal im Überblick:

- Baujahr 1963

- Trockener Vollkeller, auch von außen zugänglich

- Nachträgliche Außenhohlwanddämmung im Jahre 2014

- Außenrolläden, teilweise elektrisch

- Seniorengerechtes Wohnen

- 3 Schlafzimmer

- Überdachter und geschlossener Sommergarten

- Hauswasserwerk für die Gartenbewässerung

- Wohnfläche im EG, ca. 68 m²

- Wohnfläche im DG, ca. 26 m² + weitere Ausbaufläche

- Vollkeller, ca. 70 m² Nutzfläche

- Garage und Abstellraum

- Schön angelegter Gartenbereich

Eine Terminabsprache mit Besichtigung, ist nur mit Angabe Ihrer jetzigen vollständigen Wohnadresse und Tel-Nr. möglich.

Vielen Dank. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.




























Lage Haus/Grundstück:
Berne ist eine Gemeinde im Landkreis Wesermarsch in Niedersachsen. Die Gemeinde Berne liegt im südlichen Teil der Wesermarsch. m Nordwesten wird die Gemeinde durch die Hunte und im Nordosten durch die Unterweser begrenzt. Die Weser bildet hier gleichzeitig die Landesgrenze zum Bremer Stadtteil Blumenthal. Südöstlich grenzt Berne an die Gemeinde Lemwerder und im Süden an die Gemeinden Hude und Ganderkesee. Nord-Nordwestlich von Berne befindet sich die Stadt Elsfleth.

Die Gemeinde Berne ist über die Bundesstraße 212 an die Autobahn A28 angebunden. Im Ortsteil Berne mündet die Bundesstraße 74 in die Bundesstraße 212. Die B74 führt im Zuge einer Fährverbindung über die Weser nach Farge und geht auf der Bremer Weserseite in die Autobahn A270 über.

Zwischen der niedersächsischen Gemeinde und dem gegenüberliegenden Bremer Stadtteil Blumenthal bestehen die zwei Fährverbindungen Blumenthalndash;Motzen und Bernendash;Farge. Zum Einsatz kommen die Autofähren Stedingen, die Juliusplate sowie die Berne-Farge. Beide Fährstellen werden rund um die Uhr in unterschiedlichen Takten bedient.

Für das tägliche Leben, Einkaufmöglichkeiten, Bank, Ärzte, Schulen usw. befindet sich alles in in der Nähe.
Sonstiges:






Übernahmetermin: Ab sofort.

Käufer-Courtage: 5,95 % inkl. 19,00 % ges. MwSt.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns.

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Harry Nolbergs:
Tel.: 0441 - 602384 * Mob.: 0172 - 9948103 * Fax: 0441 - 608320

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank!

Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!

Trotz der von mir aufgewandten Sorgfalt kann ich für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen, da ich auf Angaben Dritter angewiesen bin. Irrtum vorbehalten. Das Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.






Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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