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Wittmund: ***AB SOFORT!! SCHNÄPPCHEN !!! REIHENMITTELHAUS ALS KAPITALANLAGE ODER ZUR SELBSTNUTZUNG***

Objekt-Nr.: 284031
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
26409 Wittmund
Niedersachsen
Stadtteil:
Niedersachsen
Preis:
129.000 €
Wohnfläche ca.:
97 m²
Grundstück ca.:
1 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1994
Verfügbar ab:
Ab sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
110 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In Wittmund liegt dieses interessante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1994 in einer gefragten und ruhigen Wohnlage. Bis zum Zentrum von Wittmund beträgt die Entfernung nur ca. 2 km.

Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.








Ausstattung/Zubehör:
Kabel Sat TV •

Das von uns angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einer sehr attraktiven Lage in Wittmund. Bis zum Zentrum beträgt die Entfernung nur ca. 2 km. Das Haus mit komplett ausgebautem Spitzboden als Wohnraum wurde im Jahre 1994 erbaut. Die Gebäude- und Freifläche beträgt insgesamt 660 m², eine Teilungserklärung ist zur Zeit beim Notar in Arbeit und wird noch nachgereicht. Ihre eigene Terrasse in Süd-West-Lage hat eine Größe von ca. 27,5m².

Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, eines davon ist der schöne große Wohn- und Essbereich mit Zugang zur pflegeleichten Terrasse. Das Erdgeschoss bietet Ihnen neben dem Wohn- und Essbereich und der Küche noch ein Gäste-WC und ein Abstellraum an.

Durch den Flur über eine Kunststeintreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier sind 2 weitere Zimmer und ein neues Badezimmer aus dem Jahre 2017 mit Dusche vorzufinden. Über eine weitere Treppe erreichen Sie den liebevoll ausgebauten Spitzboden mit einem weiteren Schlafzimmer oder Jugendzimmer.

Eine pflegeleichte Terrasse in Süd-West-Ausrichtung und ein Abstellraum für Fahrräder runden das perfekte Angebot ab.

Eine Terminabsprache mit Besichtigung, ist nur mit Angabe Ihrer jetzigen vollständigen Wohnadresse und Tel-Nr. möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Die wesentlichen Details nochmal im Überblick:

- Baujahr 1994

- Stadtnahes ruhiges Wohnen

- Neues Bad im OG

- Ausgebauter Spitzboden als Wohnraum

- Inkl. Küche

- Pflegeleichte Terrasse

- Abstellraum für Fahrräder


























Lage Haus/Grundstück:
Wittmund ist eine Stadt im Nordwesten Niedersachsens und Kreisstadt des gleichnamigen ostfriesischen Landkreises. Der Fläche nach ist sie die größte Stadt Ostfrieslands. Wittmund liegt zwischen Aurich und Jever im Nordosten Ostfrieslands. Vom Stadtkern bis zur Küste sind es rund 15 Kilometer. Im Nordwesten grenzt Wittmund an die Gemeinden Dunum, Stedesdorf, Werdum und Neuharlingersiel (alle Samtgemeinde Esens im Landkreis Wittmund), im Nordosten an die Gemeinde Wangerland und im Osten an die Stadt Jever (beide Landkreis Friesland), im Süden an die Gemeinde Friedeburg (Landkreis Wittmund) und im Westen an die Stadt Aurich (Landkreis Aurich). Damit ist Wittmund die mittlere der drei aneinandergrenzenden Kreisstädte Aurich, Wittmund und Jever.

Für das tägliche Leben, Einkaufmöglichkeiten, Bank, Ärzte, Schulen usw. befindet sich alles in der Nähe.


Sonstiges:






Übernahmetermin: Ab sofort.

Käufer-Courtage: 5,95 % inkl. 19,00 % ges. MwSt.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns.

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Harry Nolbergs:
Tel.: 0441 - 602384 * Mob.: 0172 - 9948103 * Fax: 0441 - 608320

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank!

Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!

Trotz der von mir aufgewandten Sorgfalt kann ich für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen, da ich auf Angaben Dritter angewiesen bin. Irrtum vorbehalten. Das Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.






Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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