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Wilhelmshaven: ***GEPFLEGTES EFH MIT 2 WOHNUNGEN IN BEGEHRTER LAGE IN WILHELMSHAVEN ZU SOFORT !!! ***

Objekt-Nr.: 267076
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Schnellkontakt
QR-Code
 
 
Basisinformationen
Adresse:
26389 Wilhelmshaven
Niedersachsen
Stadtteil:
Niedersachsen
Preis:
230.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
313 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Dachboden:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2003
Verfügbar ab:
Ab sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung, Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
89 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
SIE SUCHEN EIN GEMÜTLICHES HAUS ? HIER BIETEN WIR IHNEN EIN GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS, MIT 2 WOHNUNGEN UND KLEINEM GARTEN ZU SOFORT AN. !!!

Die Übernahme kann zu sofort erfolgen. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.








Ausstattung/Zubehör:
Kabel Sat TV • Wasch Trockenraum •

Hier bieten wir Ihnen ein schönes 1-2 Familienhaus mit Carport und ca. 130 m² Wohnfläche an. Das Haus könnte sowohl für 2 getrennte Wohnungen genauso interessant sein, wie für eine Familie. Beide Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse. Das Erdgeschoss mit der Süd-Terrasse zum schönen Gartenbereich, erreichen Sie sowohl von der großen Küche wie auch vom Wohnzimmer ganz bequem. Der überschaubare Gartenbereich lässt Ihnen Zeit für andere Dinge im Leben. Das tageslichthelle Badezimmer im EG ist mit einer eberdigen Dusche und Badewanne ausgestattet. Selbstverständlich sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme warme Böden im gesamten EG.

Über eine geschlossene und geschwungene Kunststeintreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit 2 weiteren gut geschnittenen Räumen. Dazu befindet sich eine schöne Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und das raumhoch geflieste Bad mit Wanne und Dusche. Auch im Obergeschoss ist eine regelbare Fußbodenheizung vorhanden. Der Spitzboden ist komplett ausgebaut, sowie beheizt, und über eine Raumspartreppe leicht zu erreichen.

Ein Carport mit 2 dahinter liegenden Geräteräumen und ein pflegeleichter Gartenbereich runden das schöne Angebot ab.

Die wesentlichen Details nochmal im Überblick:

- Baujahr 2003

- Regebare Fußbodenheizung im EG und OG

- Rolläden im EG und OG

- 2 Bäder mit Dusche und Badewanne

- Terrasse in Südlage

- Ausgebauter Spitzboden

- Getrennte Stromzähler

- Carport und 2 Geräteräume

Eine Terminabsprache mit Besichtigung, ist nur mit Angabe Ihrer jetzigen vollständigen Wohnadresse und Tel-Nr. möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.




























Lage Haus/Grundstück:
Wilhelmshaven ist eine kreisfreie Stadt im Nordwesten von Niedersachsen. Sie liegt an der Nordwestküste des Jadebusens, einer großen Meeresbucht an der Nordsee. Mit über 75.000 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Mittelstadt Niedersachsens und eines der Oberzentren im Land Niedersachsen. Seit 2006 gehört Wilhelmshaven zur Metropolregion Bremen/Oldenburg, einer von insgesamt elf europäischen Metropolregionen in Deutschland. Wilhelmshaven profitiert vom Tourismus an der Nordseeküste. Die Stadt zieht mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und ihren touristischen Einrichtungen vornehmlich Feriengäste aus den umliegenden Badeorten an. Mit dem im September 2012 eröffneten JadeWeserPort erhielt Wilhelmshaven ein tideunabhängiges Containerterminal, das auch die größten Containerschiffe voll beladen abfertigen kann. Eine ideale Anbindung zur BAB 29 ist gegeben um auch schnell Oldenburg oder Bremen zu erreichen.

Für das tägliche Leben, Einkaufmöglichkeiten, Bank, Ärzte, Schulen usw. befindet sich alles in der Nähe.
Sonstiges:






Übernahmetermin: Ab sofort.

Käufer-Courtage: 5,95 % inkl. 19,00 % ges. MwSt.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns.

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Harry Nolbergs:
Tel.: 0441 - 602384 * Mob.: 0172 - 9948103 * Fax: 0441 - 608320

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank!

Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!

Trotz der von mir aufgewandten Sorgfalt kann ich für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen, da ich auf Angaben Dritter angewiesen bin. Irrtum vorbehalten. Das Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.






Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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